Birgit Bonnen

Bau­finanzierungs­team

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden

Hinter jeder Finanzierung steckt ein ganz persönlicher Lebenstraum. Deshalb unterstützen wir unsere Kundinnen und Kunden nicht nur mit Fachwissen, sondern vor allem mit Herz, Vertrauen und echter Wertschätzung.

Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer passenden Baufinanzierung – persönlich, unabhängig und zuverlässig. Dank unserer hybriden Beratung sind wir sowohl regional vor Ort als auch bundesweit online für Sie da.

Geschäftsführerin

Hallo, ich bin Birgit Bonnen

Baufinanzierung ist meine Leidenschaft! Ein Haus zu bauen bzw. zu kaufen ist finanziell gesehen, einer der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Dass ich dabei meine Kunden begleiten und unterstützen kann und für sie die bestmöglichste Finanzierungslösung anbieten kann, erfüllt mich immer wieder mit viel Freude und Begeisterung.

Schon als Kind wollte ich unbedingt Bankkauffrau werden. So startete ich 1990 meine Ausbildung in der HypoVereinsbank. Nach der Ausbildung habe ich schnell meine Leidenschaft für die Immobilienfinanzierung entdeckt und mich als Finanzierungsberaterin spezialisiert. Ich habe jedoch gemerkt, dass ich mit einer Bank nicht glücklich werde, deshalb habe ich mich 2002 selbstständig gemacht, um meine Kunden neutral und unabhängig beraten zu können.

In meiner Freizeit findet man mich oft in der Natur. Ich bin auf einem Bauernhof groß geworden und war immer ein naturverbundener Familienmensch. Beim Radfahren, Wandern, beim Werkeln in meinem Garten oder einem gemütlichen Grillabend mit unseren erwachsenen Kindern oder Freunden kann ich meine Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Eine weitere Leidenschaft ist das Reisen. Ich liebe es, mit meinem Mann und unserem Wohnmobil die Welt zu erkunden. Wir lernen dabei immer wieder neue faszinierende Menschen und Orte kennen.

Kooperationspartnerin

Hallo, ich bin Annette Fial

Ich liebe es, Menschen dabei zu begleiten, ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Denn hinter jeder Baufinanzierung steckt für mich viel mehr als nur Zahlen und Daten – sondern ein ganz persönlicher Wohntraum.

Mit über 35 Jahren Berufserfahrung als Baukauffrau und Versicherungsfachfrau weiß ich, dass keine Finanzierung der anderen gleicht. Jede Lebenssituation ist anders, jede Familie hat ihre eigenen Wünsche und Ziele. Deshalb interessieren mich nicht nur Zahlen und Fakten, sondern vor allem die Menschen, die dahinterstehen. Ich höre zu, denke mit und suche nach Lösungen, die wirklich zu den individuellen Lebenssituationen meiner Kunden passen.

Privat bin ich verheiratet und Mutter von zwei Söhnen. Meine Familie ist mein Zuhause und mein wichtigster Rückhalt. In meiner Freizeit engagiere ich mich ehrenamtlich in verschiedenen Vereinen, bringe mich kommunalpolitisch für meine Heimatgemeinde ein und genieße jede Gelegenheit, Zeit mit meiner Familie zu verbringen. Und wenn ich nicht gerade dabei bin, Wohnträume zu verwirklichen, schlägt mein Herz für Italien – für die Lebensfreude, die Menschen, die Kultur und die besondere Art, das Leben zu genießen.

Backoffice

Hallo, ich bin Karin Petterich

Ich bin im Backoffice tätig und unterstütze unser Team bei den Terminvorbereitungen und Vertragsabwicklungen. In meiner Freizeit lese ich gerne und verbringe Zeit mit der Familie.

Aktuelles / Blog

  • Juli 2026

    Categories: Finanz-Team, Ratgeber
    Eine gute Baufinanzierungsberatung bedeutet für mich mehr als die passende Finanzierung zu finden. Manchmal geht es auch darum, Brücken zu bauen – zwischen Menschen, Sprachen und unterschiedlichen Kulturen.
    Vor einigen Jahren durfte ich eine Familie aus Japan beim Kauf und der Renovierung eines Hauses begleiten. Die Beratung fand auf Englisch statt, da die Familie kein Deutsch sprach. Eine besondere Herausforderung entstand, als es um die Planung mit dem Architekten ging, der wiederum kein Englisch sprach.
    Deshalb begleitete ich die Familie persönlich zum Termin und unterstützte sie dabei, ihre Wünsche und Vorstellungen zu übersetzen. So konnten Missverständnisse vermieden und das gemeinsame Ziel erreicht werden.
    Heute ist die Kommunikation durch digitale Übersetzungshilfen deutlich einfacher als noch vor 15 Jahren. Trotzdem berate ich auch heute noch regelmäßig internationale Kundinnen und Kunden auf Englisch.
    Mein Ziel ist es, dass sich jeder Kunde gut aufgehoben fühlt – unabhängig von seiner Muttersprache. Denn Vertrauen, Verständnis und eine persönliche Begleitung sind für mich genauso wichtig wie eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.

    Finanzteam
    Birgit Bonnen

  • Juli 2026

    Categories: Finanz-Team, Ratgeber

    Hinter jeder Finanzierung stehen Menschen mit ihren persönlichen Lebensgeschichten.

    Eine Begebenheit aus meiner langjährigen Tätigkeit als unabhängige Baufinanzierungsberaterin ist mir besonders in Erinnerung geblieben.
    Eine Familie plante den Bau ihres Eigenheims und wollte dafür neben der Finanzierung auch öffentliche Fördermittel nutzen. Während der Antragsphase erlitt die Familie jedoch einen schweren persönlichen Schicksalsschlag. Dadurch änderten sich die Voraussetzungen für die Förderung, sodass das Bauvorhaben nicht mehr realisiert werden konnte und der Hausvertrag storniert werden musste.
    Als mich der Kunde fragte, welche Kosten für meine Beratung entstehen würden, war meine Antwort klar: In einer solchen Situation stehen nicht Verträge oder Honorare im Vordergrund, sondern die Menschen. Ich bat ihn, sich ganz auf seine Familie zu konzentrieren.
    Einige Zeit später meldete sich die Familie erneut bei mir. Inzwischen hatte sich ihr Leben zum Positiven entwickelt und sie erfüllte sich mit meiner Unterstützung den Traum vom Eigenheim – diesmal mit dem Kauf eines Bestandshauses.
    Diese Familie hat mich seitdem mehrfach weiterempfohlen. Das freut mich sehr. Noch wichtiger ist für mich jedoch das Vertrauen, das daraus entstanden ist.
    Mein Anspruch ist es, Menschen nicht nur fachlich kompetent zu beraten, sondern sie auch in besonderen Lebenssituationen fair, ehrlich und mit Herz zu begleiten. Denn genau das macht für mich eine wirklich gute Baufinanzierungsberatung aus.

    Finanzteam
    Birgit Bonnen

  • Juli 2026

    Categories: Finanz-Team, News, Ratgeber

    Wer eine Immobilie kauft, achtet meist zuerst auf den Zinssatz. Doch eine neutrale Baufinanzierungsberatung kann oft noch viel mehr bewirken.

    In meiner täglichen Arbeit als unabhängige Baufinanzierungsberaterin im Landkreis Bayreuth erlebe ich immer wieder, dass der Kaufpreis einer Immobilie deutlich über der Bewertung der finanzierenden Bank liegt. Oft ist dies der Fall, wenn der Kauf ohne Makler läuft, da dieser den Objektwert vorab überprüft. Genau hier unterstütze ich meine Kundinnen und Kunden – nicht nur bei der Finanzierung, sondern auch bei der Einschätzung des Kaufpreises.

    In mehreren Fällen ist es gelungen, gemeinsam mit dem Verkäufer einen niedrigeren Kaufpreis zu vereinbaren. Das Ergebnis: durchschnittlich rund 40.000 € Ersparnis– zusätzlich profitieren meine Kunden von einer geringeren Darlehenssumme und damit oft auch von besseren Finanzierungskonditionen.

    Eine gute Baufinanzierung beginnt deshalb nicht erst bei der Auswahl der Bank, sondern bereits bei der Prüfung, ob der Kaufpreis der Immobilie wirklich angemessen ist.

    Mein Ziel: Für meine Kundinnen und Kunden die wirtschaftlich beste Lösung zu finden – unabhängig, transparent und persönlich.

    Finanzteam
    Birgit Bonnen